Le promoteur immobilier chinois, Evergrande, continue de faire face à des difficultés financières alors que sa filiale Hengda Real Estate n’a pas été en mesure de rembourser une dette de 4 milliards de yuans.
Cette situation vient s’ajouter à une liste croissante de problèmes pour le groupe, qui cherche activement à restructurer sa dette. Selon Bloomberg, Evergrande est actuellement endetté à hauteur de 2390 milliards de yuans, soit environ 310 milliards d’euros.
Hier mardi, la valeur des actions d’Evergrande a chuté de 8,1% à la Bourse de Hong Kong, atteignant un niveau alarmant de 0,40 dollar hongkongais. Il est important de noter que cette chute est la conséquence directe du défaut de paiement de Hengda Real Estate sur son remboursement obligataire de 4 milliards de yuans, qui était dû le lundi précédent. Evergrande a annoncé qu’il entamerait des négociations avec ses porteurs d’obligations pour trouver une solution à cette situation.
Cette annonce intervient alors qu’Evergrande avait déjà indiqué lundi qu’il ne pouvait pas émettre de nouvelles obligations en raison d’une enquête en cours sur sa filiale Hengda Real Estate. Les autorités chinoises soupçonnent cette filiale de ne pas respecter ses obligations en matière de communication financière.
De plus, deux anciens dirigeants de la société, l’ex-directeur général Xia Haijun et l’ex-directeur financier Pan Darong, ont été placés en détention, selon le média chinois Caixin.
La situation est d’autant plus préoccupante que le groupe a dû reporter une importante réunion avec ses créanciers concernant la restructuration de sa dette, initialement prévue en début de semaine. Evergrande a annoncé qu’il devait réévaluer sa proposition en raison de la mauvaise performance de ses ventes, qui n’ont pas atteint les résultats escomptés.
Jonathan Leitch, associé spécialisé dans la restructuration de la dette au cabinet d’avocats Hogan Lovells à Hong Kong, estime que les créanciers peuvent s’attendre à une révision à la baisse des conditions et à des périodes de remboursement prolongées.
Ce retard dans la restructuration de la dette ajoute une nouvelle dose d’incertitude et mettra davantage à l’épreuve la patience des détenteurs d’obligations, selon Jonathan Leitch. La situation financière d’Evergrande reste donc très fragile, ce qui soulève des inquiétudes quant à l’avenir du groupe et de l’ensemble du marché immobilier chinois.
