Country Garden, l’un des plus gros groupes immobiliers de Chine, a réussi à éviter un défaut de paiement en remboursant une dette de 22,5 millions de dollars d’intérêts sur des emprunts. Cette entreprise, qui était considérée comme financièrement solide, a été confrontée à des difficultés en raison de la crise sans précédent dans le secteur immobilier chinois.
Après un délai de grâce de 30 jours, qui a pris fin mardi, Country Garden devait impérativement rembourser cette somme pour éviter un défaut de paiement. Selon des sources anonymes citées par l’agence Bloomberg, le groupe aurait annoncé à ses créanciers qu’il s’était acquitté de cette dette. Cependant, Country Garden n’a pas encore communiqué publiquement à ce sujet.
Un défaut de paiement de Country Garden aurait eu des conséquences importantes sur les marchés et aurait aggravé la crise déjà présente dans le secteur immobilier chinois, qui a été affecté par la crise sanitaire et le ralentissement économique.
Moody’s, une agence de notation, avait averti que Country Garden n’avait pas suffisamment de liquidités pour faire face à ses prochaines échéances, et avait donc abaissé la note de solidité du groupe. Cette note est désormais de «Ca», ce qui signifie «en défaut, avec quelques espoirs de recouvrement».
À la fin de l’année dernière, Country Garden avait une dette considérable estimée à 1,430 milliard de yuans (180 milliards d’euros), mais disposait également de 147,9 milliards de yuans de trésorerie (18,6 milliards d’euros) à la fin du mois de juin. Cette somme est utilisée pour terminer la construction de logements qui ont déjà été payés par les propriétaires.
En plus de cette dette, le groupe devait également rembourser un emprunt obligataire d’un montant total de 3,9 milliards de yuans (environ 500 millions d’euros) le samedi dernier. Cependant, les créanciers ont accepté de reporter la date butoir à 2026, offrant ainsi un soulagement temporaire à l’entreprise. Country Garden a enregistré des pertes record au premier semestre de cette année.
